La popularidad de Airbnb está aumentando a medida que los viajeros tienden a usarlo con más frecuencia, lo que brinda a las personas una mejor oportunidad de invertir en el mercado inmobiliario desde la comodidad de sus propias casas. Según las Tendencias de viajes de 2018 de Airbnb , Miami es una de las diez ciudades globales con más reservas para los viajeros de Airbnb después de Tokio, París, Osaka, Nueva York, Londres, Roma y Orlando. Según las reservas ya realizadas para la primera mitad del año, Airbnb predice que Miami también estará entre los principales destinos para los viajeros de Airbnb para el año 2018. La floreciente industria de Airbnb en el sector inmobiliario de Miami hace que la inversión en alquileres a corto plazo sea una decisión acertada para inversores en propiedades de alquiler, en comparación con los alquileres tradicionales a largo plazo .

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Además, Airbnb dio a los inversores inmobiliarios que tienen casas de vacaciones en Miami la oportunidad de utilizarlas y al mismo tiempo alquilar algunas habitaciones disponibles y generar un flujo de caja positivo , o utilizarlas durante un determinado período de tiempo y alquilarlas cuando no las necesiten. usalos, usalos a ellos. En el caso de los alquileres a largo plazo, los inversores inmobiliarios deben cumplir los contratos legales con los inquilinos. Esto limita su capacidad para utilizar la propiedad de alquiler y aprovecharla con más frecuencia. Los inversores también pueden alquilar una habitación o habitaciones en su propiedad inmobiliaria residencial principal y generar dinero extra. La flexibilidad de los alquileres a corto plazo de Airbnb lo convierte en una mejor estrategia de alquiler para los inversores en bienes raíces en Miami en comparación con los alquileres a largo plazo.

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La razón principal por la que los bienes raíces en Miami son un mejor lugar para la inversión en alquileres a corto plazo en comparación con los alquileres a largo plazo es su ubicación turística y la alta tasa de ocupación, así como la demanda constante de alquileres vacacionales por parte de los viajeros. Sin embargo, esto por sí solo no garantiza una inversión exitosa, ya que los inversores inmobiliarios tienen que dedicar tiempo y esfuerzo a preparar sus propiedades, comunicarse con los huéspedes de Airbnb y utilizar estrategias de marketing innovadoras para comercializar sus propiedades de alquiler.