Edgewater de Miami experimentando boom de luxo
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Para onde quer que se olhe em Miami, a mudança parece estar em andamento rapidamente. Alguns observadores astutos podem argumentar que a evolução é mais evidente num enclave chamado Edgewater, localizado directamente na orla marítima da Baía de Biscayne, entre as ruas North 37th e North 17th, perto de Miami Beach, Design District, Midtown, Wynwood e Downtown.
Edgewater subiu rapidamente para o topo da lista de bairros de Miami apresentando os condomínios mais badalados e exclusivos da cidade.
Oportunidade lucrativa de investimento
Investir em imóveis em Edgewater é uma jogada financeira inteligente devido ao aumento do valor das propriedades. O bairro tem experimentado um crescimento significativo ao longo dos anos, tornando-se um mercado atraente tanto para compradores quanto para investidores.
Ao adquirir propriedades em Edgewater, os indivíduos têm o potencial de obter retornos substanciais sobre os seus investimentos à medida que os valores das propriedades continuam a subir.
A opção VIDA Flexshare Lockoff oferece aos proprietários opções para aumentar o seu investimento.
Jeff Zalaznick, sócio fundador do Major Food Group, resumiu os sentimentos de muitos em termos concisos. “Edgewater”, ele diz,
“É a Riviera do Miami Design District.”
Por que investir em Edgewater Miami?
Dada a sua localização privilegiada, atmosfera familiar e a enxurrada de novos empreendimentos de condomínios mais luxuosos que chegarão a este bairro à beira-mar nos próximos anos, Edgewater, Miami, é uma grande oportunidade de investimento. Em termos imobiliários, Edgewater é um bairro bastante jovem, pois está atualmente em construção com novas adições luxuosas.
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Somando-se a isso os preços dos condomínios de luxo, que estão em alta e ainda registram ganhos, este bairro predominantemente residencial tem um enorme potencial de investimento para compradores de primeira viagem e para quem procura uma segunda casa.
Estoque e desempenho de aluguel de curto prazo
Airdna , um renomado fornecedor de dados de aluguel de curto prazo, relata que existem atualmente 6.742 aluguéis de curto prazo ativos em Miami Beach. Essas propriedades atendem ao fluxo constante de visitantes que chegam à cidade durante todo o ano.
Além disso, a taxa de ocupação situa-se nos louváveis 56%, indicando uma procura consistente por alojamentos. A receita anual gerada por aluguéis de curto prazo na área é estimada em US$ 63.100.
Diária Média Edgewater Miami
A ADR média do mercado é de US$ 420,30. A tarifa média diária é a mais alta para casas de 7 quartos (US$ 707), seguida por casas de 6 e 5 quartos, por US$ 650 e US$ 592, respectivamente.
MÉDIA
DIÁRIA
US$ 420
OCUPAÇÃO
AVALIAR
76%
ANUAL
RECEITA
US$ 116 mil
ORIGINAÇÕES DOS EUA PARA MIAMI
ORIGINAÇÕES EXTERIORES PARA MIAMI
VIDA OFERECE RECURSOS E COMODIDADES DE HOTEL DE LUXO
ALUGUEL DE HOTÉIS PROJETADOS PARA 2024
Edgewater Miami
OCUPAÇÃO
(baixa temporada)
72%
US$ 357,00
OCUPAÇÃO
(alta temporada)
83%
US$ 452,00
Imóveis em Edgewater Miami:
Principais razões para investir
1.) Não é apenas o cenário deslumbrante que faz de Edgewater um ponto importante para investimentos imobiliários. Esta área em rápido crescimento e desenvolvimento está a registar um aumento de popularidade, atraindo tanto residentes como investidores. Com sua proximidade com Downtown Miami e Miami Beach , Edgewater oferece fácil acesso a restaurantes, entretenimento e atrações culturais de classe mundial.
2.) Proximidade de atrações e parques
A poucos minutos do Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, Edgewater Miami oferece uma localização central que proporciona aos residentes fácil acesso a um cenário artístico vibrante. Este renomado centro de artes cênicas hospeda uma variedade de produções de classe mundial, incluindo apresentações teatrais, concertos e balés.
3.) Jantares, compras e cena culinária em Edgewater
Edgewater Miami não é apenas um lugar perfeito para imóveis; também oferece um cenário incrível de restaurantes, compras e culinária. Quer você seja um fã de gastronomia ou um viciado em compras, este bairro vibrante tem algo a oferecer a todos.
4.) Artes, Cultura e Envolvimento Comunitário em Edgewater
Edgewater não é apenas uma localização privilegiada para imóveis; é também um centro de artes, cultura e envolvimento comunitário. Com inúmeras galerias de arte apresentando talentos locais, os moradores podem mergulhar na vibrante cena artística bem na sua porta.
5.) Investir em imóveis em Edgewater é uma jogada financeira inteligente devido ao aumento do valor das propriedades. O bairro tem experimentado um crescimento significativo ao longo dos anos, tornando-se um mercado atraente tanto para compradores quanto para investidores. Ao adquirir propriedades em Edgewater, os indivíduos têm o potencial de obter retornos substanciais sobre os seus investimentos à medida que os valores das propriedades continuam a subir.
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