top of page

Tendencias del mercado y desarrollo local

EWATER.jpg

Edgewater de Miami experimenta un auge del lujo
marzo 2024 / Forbes

Miami-Dade se ubica como el mercado hotelero de mayor desempeño en EE. UU.
febrero de 2024 / El verdadero negocio

Miami ve un aumento en el crecimiento de los alquileres a corto plazo que supera los desarrollos de condominios tradicionales
febrero de 2024 / El verdadero negocio

Miami inicia el año como el mercado de alquiler más popular de EE. UU.
Marzo 2024 / Alquilo Café

3 nuevos renderizados FIX copy.jpg

Forbes / 2024

Dondequiera que uno mire en Miami, el cambio parece estar en marcha rápidamente. Algunos observadores astutos podrían argumentar que la evolución es más evidente en un enclave llamado Edgewater, ubicado directamente en el paseo marítimo de la Bahía de Biscayne entre las calles North 37th y North 17th, cerca de Miami Beach, Design District, Midtown, Wynwood y Downtown.

Edgewater se ha disparado rápidamente a la cima de la lista de vecindarios de Miami que exhiben los desarrollos de condominios más atractivos y exclusivos de la ciudad.

Oportunidad de inversión lucrativa

Invertir en bienes raíces en Edgewater es una medida financiera inteligente debido al aumento del valor de las propiedades. El vecindario ha experimentado un crecimiento significativo a lo largo de los años, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores como para inversores.

Al comprar una propiedad en Edgewater, las personas tienen el potencial de obtener retornos sustanciales de su inversión a medida que los valores de las propiedades continúan aumentando.

La opción VIDA Flexshare Lockoff ofrece a los propietarios opciones para mejorar su inversión.

Jeff Zalaznick, socio fundador de Major Food Group, resumió los sentimientos de muchos en términos concisos. "Edgewater", dice,
"Es la Riviera del Miami Design District".

¿Por qué invertir en Edgewater Miami?

Dada su ubicación privilegiada, su atmósfera familiar y la avalancha de desarrollos de condominios nuevos y más lujosos que llegarán a este vecindario frente a la bahía en los próximos años, Edgewater, Miami, constituye una gran oportunidad de inversión. En términos inmobiliarios, Edgewater es un barrio bastante joven, ya que actualmente se está construyendo con nuevas y lujosas incorporaciones.

.

Si a esto le sumamos los precios de los condominios de lujo, que están en su punto más alto y aún registran ganancias, este vecindario principalmente residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para quienes compran por primera vez como para quienes buscan una segunda vivienda.

AirDNA_Logo.jpg

Inventario y rendimiento de alquileres a corto plazo

Airdna , un reconocido proveedor de datos sobre alquileres a corto plazo, informa que actualmente hay 6,742 alquileres activos a corto plazo en Miami Beach. Estas propiedades atienden al flujo constante de visitantes que acuden a la ciudad durante todo el año.

Además, la tasa de ocupación se sitúa en un encomiable 56%, lo que indica una demanda constante de alojamiento. Los ingresos anuales generados por alquileres a corto plazo en el área se estiman en $63,100.

Tarifa diaria promedio en Edgewater Miami

El ADR medio del mercado es de 420,30 dólares. La tarifa diaria promedio es la más alta para casas de 7 habitaciones ($707), seguida de las de 6 y 5 habitaciones con $650 y $592 respectivamente.

PROMEDIO

TARIFA DIARIA

$420

OCUPACIÓN

TASA

76%

ANUAL

GANANCIA

$116K

ORIGINACIONES DE ESTADOS UNIDOS A MIAMI

Sin título-2.jpg

ORIGINACIONES DEL EXTRANJERO A MIAMI

TURISTAS DE MIAMI.jpg

VIDA OFRECE CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES DE HOTEL DE LUJO

ALQUILER DE HOTELES PROYECTADOS PARA 2024
Edgewater Miami

OCUPACIÓN

(temporada baja)

78%

$357.00

OCUPACIÓN

(Temporada alta)

86%

$452.00

With a seasoned hotelier managing your unit, the path to monthly returns has never been smoother.

Owners real-time opportunity calculator:

VIDA RESIDENCES

LOGOTIPO VIDAA Una copia.png
4 nuevos renderizados .jpg
KK_0005_Capa 12.jpg
Casadonna__Exterior__Crédito__Ngoc_Minh_Ngo__1_.jpg
KK_0009_Capa 8.jpg
1_2.jpg

Bienes raíces en Edgewater Miami:

Principales razones para invertir

1.) No es sólo el impresionante paisaje lo que hace de Edgewater un lugar atractivo para la inversión inmobiliaria. Esta zona de rápido crecimiento y desarrollo está experimentando un aumento en popularidad, atrayendo tanto a residentes como a inversores. Con su proximidad al centro de Miami y Miami Beach , Edgewater ofrece fácil acceso a restaurantes, entretenimiento y atracciones culturales de primer nivel.

2.) Proximidad a atracciones y parques

A solo minutos del Centro Adrienne Arsht para las Artes Escénicas, Edgewater Miami ofrece una ubicación central que brinda a los residentes fácil acceso a una vibrante escena artística. Este reconocido centro de artes escénicas alberga una variedad de producciones de clase mundial, que incluyen representaciones teatrales, conciertos y ballets.

3.) Cenas, compras y escena culinaria en Edgewater

Edgewater Miami no es sólo un lugar perfecto para el sector inmobiliario; también ofrece una increíble escena gastronómica, comercial y culinaria. Ya sea que sea un entusiasta de la comida o un adicto a las compras, este vibrante vecindario tiene algo que ofrecer a todos.

4.) Arte, cultura y participación comunitaria en Edgewater

Edgewater no es sólo una ubicación privilegiada para el sector inmobiliario; también es un centro de arte, cultura y participación comunitaria. Con numerosas galerías de arte que exhiben el talento local, los residentes pueden sumergirse en la vibrante escena artística justo a la vuelta de la esquina.

5.) Invertir en bienes raíces en Edgewater es una medida financiera inteligente debido al aumento del valor de las propiedades. El vecindario ha experimentado un crecimiento significativo a lo largo de los años, lo que lo convierte en un mercado atractivo tanto para compradores como para inversores. Al comprar una propiedad en Edgewater, las personas tienen el potencial de obtener retornos sustanciales de su inversión a medida que los valores de las propiedades continúan aumentando.

Muy por encima de su alquiler promedio a corto plazo

A17b.jpg
VRO 223 L_0001_Capa 3.jpg
imgpsh_fullsize_anim.jpeg
imgpsh_fullsize_anim (1).jpeg
VIDAA LOGO WH Z 2023 NUEVO.png
FSHARE LOGO A TRANSPARENTE.png
VIDAA LOGO Z 2023 NUEVO.png
5acdf67f0913c117a4e496b5f5d3c3fc.jpg
bottom of page